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但因為其投入隻有300萬，所以年收益率高達33%，及時考慮銀行貸款的成本，其年收益率也在25%以上，比溫州土豪高了兩倍還不止。機車貸款 銀行車貸 薪資證明

所以，房貸業務上銀行並沒有牟取暴利，但在房價上漲週期中，房貸對銀行來說的確是一項安全又穩健的業務。房屋貸款 英文

講個真實的故事。

最近一個詞在G20之後突然火了起來，叫做“房地產加房屋貸款成數2016槓桿”。房貸 還款方式

一年之後房價同樣漲10%，金領也賺了100房貸利率 計算公式萬。

這就是槓桿的魅力。

打個比方，溫州土豪花1000萬現金全款買了一套房，假設一年之後漲了10%，那麼溫州土豪前後一種賺了100萬，年收益率10%。房貸利率查詢2016

那麼很有可能，他用1000萬做首付，買了價值30004000萬的房產（二線城市以下首付20%）。

我們再假設，這個金領其實也有1000萬現金。

假設一年之後房價漲了10%，那麼他總共就賺了300400萬。房屋貸款清償房貸試算

看到了嗎同樣是1000萬本金，他比溫州土豪多賺了整整23倍。

相反，有個北京金領隻用了300萬首付就買了同一套房，剩下的700萬全部銀行貸款。房貸 信貸

所以對房地產投資者來說，房貸當然要借，而且借的越多越好，時間越長越好。房貸降息

借的越多，資金投入的本金就越少，投資槓桿就越高，未來的投資收益率就越大。房屋貸款二胎

而時間越長，還款壓力就越小，資金流就越充沛，房貸 最低更容易周轉和應對市場的波動。

什麼意思呢意思就是通過銀行貸款來放大房地產投資的金融槓桿，用較少的投入獲取較大的收益。房貸 一段式35歲 買房子車貸 計算

我一位親戚比我早生了10年，當然也就早買房了10年。

當年買房的時候，由於買在市中心，房價相當貴，每平米要5000。

而他們夫妻2人月收入不過7000，每月還貸卻要還5000以上，壓力可謂相當大。房貸利率汽車借款 免留車查詢表

可是10年後呢夫妻二人月收入都上5萬了，房貸反而由於利率不斷下調降到了4000多。
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